Construire une maison passive, comment et pourquoi ?
Construire une maison passive c’est un rêve pour beaucoup. Mais qu’est-ce qu’une maison passive ? Comment la définir ? Comment la construire ? Qu’apporte une maison passive ? On décrypte.
EN BREF : Une maison passive est une maison bioclimatique dont l’enveloppe très performante permet de conserver les apports passifs de chaleur. Le résultat est une maison ultra confortable toute l’année, pour des besoins énergétiques très faibles.
Définition d'une maison passive
L’expression « maison passive » est utilisée par beaucoup de constructeurs pour vous vendre des maisons performantes. Mais construire une maison passive demande une conception réfléchie et adaptée au terrain.
Le principe d'une maison passive
Une maison passive est une construction d’inspiration bioclimatique très confortable et pourtant si économe que les apports de chaleur passifs (solaire et activité interne) suffisent presque à la chauffer.
Son enveloppe thermique est si performante que la chaleur issue du soleil à travers les fenêtres ainsi que l’activité interne (habitants, appareils électroménagers, …) est conservée à l’intérieur. Elle est même suffisante pour une très large partie de l’année.
Les besoins en chauffage en sont considérablement réduits (quelques jours voire semaine dans l’année). Les installations de chauffage sont donc moins importantes, ce qui provoque une réduction importante des consommations d’énergie, des factures et aussi de la pollution.
Le label PassivHaus
Le concept de maison passive provient d’universitaires allemands qui ont cherché à déterminer les performances nécessaires pour se passer de système de chauffage principal. Ils ont créé le PassivHaus Institut qui a édité les critères techniques suivants :
- Besoins en chauffage < 15 kWh/(m².a)
- Besoins en énergie primaire totale < 120 kWh/(m².a)
- Étanchéité de l’enveloppe : n50 ≤ 0,6 h-1
- Moins de 10 % d’heures de surchauffe annuelles (>25°C)
Ces critères un peu barbares traduisent simplement des objectifs de performances permettant à la maison ainsi conçue de bénéficier des avantages d’une construction passive.
Mezoneo fait partie des quelques professionnels certifiés concepteurs de bâtiments passifs. (vers l’annuaire des pros)
Comment construire une maison passive ?
Faire appel à un professionnel diplômé CEPH comme Mezoneo est une assurance de construire une maison passive qui respecte vos ambitions.
Mais sur quoi travaillons nous pour concevoir des maisons passives ?
Le bioclimatisme
Une maison passive est d’abord une maison bioclimatique. Elle est donc conçue en fonction de son environnement direct pour en tirer profit et s’y adapter. La maison passive est donc orientée et ouverte au Sud et d’une bonne compacité.
L'enveloppe thermique
Une maison passive est d’abord conçue pour éviter les déperditions d’énergie (notamment de chaleur). Pour cela, l’isolation et l’étanchéité y sont très performantes et continues. Les ponts thermiques sont supprimés ou réduits. Les fenêtres, souvent en triple vitrage, sont le bon équilibre entre apport solaire pour l’hiver et la limitation des surchauffes en été.
La gestion des apports solaires
Les apports solaires jouent un rôle essentiel dans une maison passive puisqu’ils sont la source principale de chaleur. Les fenêtres orientées au Sud permettent de capter la chaleur en hiver. Mais ces apports de chaleur sont indésirables en été. C’est pourquoi des protections solaires pertinentes sont conçues pour protéger les vitrages en été. L’étude de la course du soleil, bas en hiver et haut en été, permet de dimensionner des protections permettant de tirer profit du soleil en hiver, et de s’en protéger l’été.
La récupération de chaleur
L’étanchéité quasi parfaite de la maison impose un système de renouvellement d’air. La VMC double flux à récupération de chaleur permet de renouveler l’air en permanence. L’air extrait transmet ses calories à l’air entrant, celui-ci est filtré puis soufflé dans la maison. Grâce à cet échange de calories, la chaleur de l’air sortant n’est pas perdue, et l’air entrant demande moins d’énergie pour être à la bonne température.
Un puits géothermique permet de capter les calories du sol pour préchauffer l’air en hiver, et le rafraîchir en été. En effet, le sol à une certaine profondeur présente une température très stable toute l’année, insensible aux variations saisonnières. La géothermie permet d’en tirer profit.
Des récupérateurs de calories sur les eaux grises permettent de valoriser la chaleur perdue des douches.
Pourquoi construire une maison passive ?
96% des habitants sont satisfaits de leur maison passive. 74% la juge très confortable, et 86% la trouve beaucoup plus économe que leur résidence précédente.
Quels sont les avantages d’une maison passive ?
Un confort optimal été comme hiver
Vivre dans une maison passive c’est d’abord bénéficier d’un confort exceptionnel toute l’année. Comment ? la conception même d’une maison passive supprime toutes les sources d’inconfort :
- l’étanchéité supprime les courants d’air ;
- les fenêtres triple vitrage suppriment la sensation de parois froides ;
- l’isolation permet une homogénéité des températures et coupe les mouvements d’air ;
- Toute la conception améliore le confort acoustique ;
- La bonne conception offre une fraîcheur naturelle en été.
Le confort d'été sans climatisation
Le confort d’été naturel c’est possible. Un article complet peut être consacré au confort d’été tellement les outils à disposition sont nombreux.
Une bonne stratégie de confort d’été devrait suivre la logique suivante :
- Limiter les entrées de chaleur
- Stocker la chaleur entrante pour ne pas réchauffer l’air
- Evacuer la chaleur stockée
1. D’abord, la bonne nouvelle c’est que l’isolation qui protège en hiver, est aussi efficace en été. Une bonne isolation ralentit et limite les transferts de chaleur à travers les parois. Cela fonctionne dans les deux sens. En hiver on veut éviter que la chaleur ne s’échappe, en été on veut éviter qu’elle ne s’infiltre. L’excellente isolation sans pont thermique d’une maison passive protège donc de la chaleur estivale.
Les protections solaires doivent être pensées pour protéger les vitrages des apports de chaleur l’été : casquettes, débord de toiture, brise-soleil, pergola, végétation caduque, …
2. Ensuite, il faut stocker la chaleur entrante pour éviter qu’elle ne réchauffe l’air intérieur. Comment ? Grâce à des parois à inertie lourde qui captent les calories sans se réchauffer. Ils évitent alors que les calories entrant ne fassent monter la température intérieure.
3. Enfin, le soir et la nuit, lorsque la température extérieure baisse, il faut décharger ces parois lourdes de leurs calories afin de leur redonner leur capacité de stockage pour le lendemain. Pour cela, la VMC double-flux avec by-pass et surventilation nocturne permet d’accélérer le rafraîchissement de la maison.
En complément, un puits provençal permet de rafraîchir l’air entrant et « gagner » naturellement quelques degrés de fraîcheur.
dimensionnement protections solaires pour une bonne gestion des apports solaires
Un air intérieur de grande qualité
CO2, microparticules, COV, … l’air intérieur d’une maison peut être très pollué. Ces polluants proviennent des peintures, des meubles, de la cuisson, ou directement de l’air extérieur.
La VMC double flux couplée à la bonne étanchéité est la solution pour un air intérieur de grande qualité.
Il faut comprendre que traditionnellement, le système de ventilation d’une maison consiste à extraire l’air des pièces humides (cuisine, salle de bain, wc, …). Le renouvellement d’air se fait par les défauts d’étanchéité ou par des ouvertures prévues dans les menuiseries. Il n’y a donc aucune maîtrise de l’air entrant, ni de sa température ni de sa qualité.
Avec une VMC double flux, l’air est renouvelé en permanence, filtré et réchauffé. L’air vicié est extrait des pièces humides, il transit par la centrale de ventilation, échange ses calories avec l’air entrant pour le réchauffer ou le refroidir selon la saison, cet air entrant passe par 2 niveaux de filtrations, puis est soufflé dans les pièces de vie. Le système de ventilation est donc étanche à toute entrée d’air indésirable.
Quelles consommations dans une maison passive ?
La maison passive se distingue par un besoin de chauffage ou de refroidissement très faible, inférieur à 15kWh/m².an. Dans les régions du sud de la France, ce besoin peut facilement descendre sous les 10kWh/m².an.
Concrètement, pour une maison de 100m², cela représente une consommation de 1000 kWh/an, soit environ 174€/an de chauffage (1kWh à 0.174€TTC) !
En 2020, la facture de chauffage d’un foyer moyen était de 1684€ (source : capital, votre argent)
Sachant que le chauffage représente les 2/3 des consommations d’énergie, les économies à réaliser avec une maison passive sont énormes.